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- 新功能介紹 作者: 台灣東方編輯部
- 出版社:台灣東方 新功能介紹
- 出版日期:2008/10/01
- 語言:繁體中文
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2017年即將進入尾聲,根據官方公布的數據顯示,房市買氣已逐漸回穩,但高房價的台北市買氣仍顯疲弱,房產經紀人的從業人數從去年的1.3萬人,跌至8,000人,對於北市房產仲介人員的衝擊不小,為了求生存,腦筋動得快的業者,開始轉做「危老重建案」的顧問工作,藉此彌補交易量不足的收入。 圖文/鏡週刊 根據官方最新統計數據推估,今年全國房屋買賣移轉件數可望落在26.5~27萬件之間,比去年史上最低紀錄24.5萬件成長了8.2~10.2%的年增率,但台北市僅僅從去年的谷底小幅增長6%,不僅比大盤成長還小,與緊鄰的新北市預估可成長20.6%相比較,更是遜色許多。 台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立指出,在房地合一稅效應淡化、建商讓利等因素催化下,全台房屋交易量普遍都有增長,反觀台北市房價本來就一向偏高,這波降價讓利也不像新北市一樣乾脆俐落,因此交易量仍然不能放大,北市的房仲業者還是感受不到一點回春的暖流,目前會員數只有770家,是近3年新低。 郭子立並透露,去年北市還有1.3萬人的房仲經紀從業人員,今年已減少到8,000人,有5,000人轉業或休息代業。 為了因應這股房市寒冬,房仲業者也找到新的商機,台北市不動產仲介經紀業公會監事彭彥祥說:「政府今年修法推出危老屋重建條例(危老條例),這個條例是針對小面積的老舊房子進行都更,對建商沒有益處,卻是仲介的機會,因為仲介都是在地經營,很清楚知道區域內的住戶哪些有都更需求,仲介可提供顧問與諮詢服務。」 也是長安房屋總經理的彭彥祥說:「目前手上約有北市20個案子在進行整合,每個案子收取總銷估價8~9%的顧問費,一個案子通常要花一年時間,預計可增加2成的營業額。」 對於2018年的房市展望,郭子立預期市況會比今年更好,其中關鍵是價格要更親民,他也提醒,即使彭總裁認證房市軟著陸,也不會是V型反轉,因為 2018年還有屋簷雨遮不登記坪數、縣市長選舉與升息壓力三隻黑天鵝因素干擾房市。 更多鏡週刊報導 不幹了! 逾三成房仲大逃離! 房市何時落底?房仲業者多空交戰
▲小男孩在路邊撿到一隻流浪狗。(圖/示意圖/達志影像) 寵物小組/綜合報導 中國大陸一對母子日前散步時,在路邊發現一隻遭人遺棄的小狗,兒子見狀便吵著要把楚楚可憐的小狗帶回家。媽媽沒辦法,只好答應,但同時要求「自己的狗自己賺錢養」,藉此教育孩子為自己的決定負責任。 根據《今日頭條》愛寵狗狗貓貓分享,這位媽媽本來以為兒子只是看小狗可愛一時興起,因此提出條件,「既然你要養的狗,那你就得自己陪牠玩,還要負責做家事賺錢養牠!」沒想到兒子一口氣就答應,而且還相當認真地執行,一點抱怨都沒有。 為了寶貝小狗,兒子幾乎包辦家事,比如洗碗一次賺10塊、掃地15塊,收衣服5塊、摺衣服10塊,摺棉被10塊,幫長輩按摩5分鐘5塊,鋼琴演奏5塊。就這樣一點一點累積「養狗基金」,才能買飼料、玩具和牽繩等日用品。 網友們看了這位媽媽的做法後,紛紛留言大讚「他一定會成為負責任又有愛心的好孩子」、「這樣教小孩很棒」、「自己要養的自己負責,很棒」、「很有智慧的母親」、「讓小朋友從小就懂得正確的養寵物觀念」。
親愛的別太用力
了解真實的自己,才有能力去驗證幸福的人生。怎樣的生活態度,讓你在人際關係中找到圓滿?怎樣的情緒EQ,讓你不怕孤單面對難題?在愛情中,你不怕付出;在友情中,你懂得寬恕;在親情中,你得到溫暖。親愛的,輕鬆一點,別太用力,活著就是一種收穫!
親愛的,當你膨脹了你的佔有慾,粗暴、蠻橫會弄痛我們的愛情,請好好照顧它,別太用力,好嗎?這本書寫的不是男女之間情慾的拉扯交戰,而是告訴你在人際關係、自我追尋、情緒管理的豐富課題。當你遇到這些難題,該如何善用方法解決,親愛的,別太用力會告訴你正確的答案。
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